Oportunidade para Investidor para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidor à venda, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Restaurante Japonês montado e em funcionamento.
Possui 23 funcionários, com toda estrutura para atendimento para rodízio, la carte, buffet e delivery.

Salão com 2 ambientes, aparador quente e frio, chopeira naja embutida, estação de trabalho com refrigeração e pia, cervejeira, refrigeração embutida em baixo do balcão, bar completo.
Banheiro masculino, feminino e lavabo.
Capacidade para 60 pessoas.
Ambiente climatizado com um ar condicionado de 60 mil btus e um de 30 mil btus.
Iluminação a led, por spot, luzes quente e fria, iluminação independente no bar e aparador. 
Ambiente arborizado com plantas vivas.
Computador completo, impressora térmica, som ambiente embutido no teto e mesa de som.
Obs.: todas as refrigerações do salão são instalados na laje, para evitar barulho no salão.

Contém 3 cozinhas,
Cozinha 1: 
1 Geladeira, 1 microondas, 1 fritadeira de 3 cubas industrial, 1 panela de arroz iriental elétrica, fogão de 6 bocas industrial alta pressão com forno, coifa e exaustor, bancada de preparo em inox, pia em mármore.
Cozinha 2:
Chapa de 1,5mt, fogão 6 bocas industrial de alta pressão com forno, 1 geladeira duplex, 1 microondas, 2 bancadas inox, 1 estante de inox, prateleiras inox, pia com 2 cubas inox.
Cozinha 3:
2 geladeiras duplex, 1 estufa de 3 andares até 90º, 4 estação de trabalho completa para manipulação de alimentos, 2 pias em marmore, ar condicionado de 12 Mil btus.
Todas as cozinhas e salões estão equipadas com pratos, copos talheres entre outros utensílios para funcionamento.

Estoque:
Computador completo (impressora, mesa, cadeira, Caixa), 1 TV 32”, 1 DVR com 4 canais, 3 prateleiras 3m em metalon e madeira envernizada.
Escritorio 1:
Mesa em L, gaveteiro, prateleiras em metalon, aparador de bebidas, ar condicionado de 9mil BTUS, 1 banheiro completo (gabinetes e espelho), 1 movel sob medida para documentos, TV 32”, 1 DVR 32 canais (com câmeras e áudio), sitema de Alarme, nobreak. Concertina em todo o estabelecimento.
Escritorio 2:
Mesa em L com gaveteiro, prateleiras em metalon, frigobar, ar condicionado de 9mil Btus.
Corredor: 1 bancada em mármore para café e manipulação para delivery com gabinetes e armario aéreo, 1 freezer, 1 bancada em marmore para manipulação de alimentos e tanque em Inox, 1 dependencia com estrutura pronta para câmara fria de congelamento e resfriamento, 3 prateleiras em aço.

Vestiário:
1 armario de 16 filhas, 1 banco em madeira de 2,5mt. Banheiro de funcionário completo com chuveiro. 

Corredor lateral:
Casa de gás legalizada pela ultragás e bombeiro, lixeira seca, lixera molhada, galões de óleo, dependencia para reciclagem.

DML - Departamento de limpeza:
Prateleiras em cimento embutido, 2 tanques ,1 tanquinho de lavar 12kg.

Sala dos entregadores:
1 Geladeira duplex, 1 mesa 2mt.
Obs.: a sala dos entregadores e garagem, tem acesso restrito (fora do restaurante).

Dependencia completa do imóvel com iluminação inteligente (refletores, interfones nas cozinhas e salas e salão).
Faixa de ACM com colunas inclinadas em ACM e vidro blindex.
O restaurante se encontra em funcionamento, com todos os laudos como: vigilância, prefeitura, corpo de bombeiro e alvará ok.
Todo imóvel foi reformado a menos de 2 anos com parte elétrica trifázida nova e pisos em porcelanato paredes laváveis.
Valor de Aluguél do imóvel: R$ 3.110,00 com IPTU Incluso com contrato para mais 3 anos.

Pontos Fortes

Carteira de cliente fidelizada;
Grande demanda no Delivery;
No centro de Presidente Prudente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 99792-0404 (18) 99721-0201
Negrão investimentos Imobiliários 
Creci 39232, 230518-F e CNAI 39244.

Avenida Washington Luiz, 2630. Jardim Paulista. CEP 19023-450.
gabrielnegrao@creci.org.br

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